ホーム  >  賃貸管理業務メニュー

株式会社KBA
賃貸管理業務メニュー
     

(管理基本プラン 月額管理料 集金金額の5%)

◆ 募集業務内容

  賃借人の募集及び決定

・賃貸借条件の提案

・インターネット等の媒介を利用した一般消費者向け広告、その他を利用した物件の紹介、案内の作成

・不動産流通機構や業者間不動産情報への登録

・入居者の審査

・賃貸借契約書の作成及び締結

・賃貸借契約に係る敷金、礼金、賃料等の金員の受領

◆賃貸管理業務内容

  賃料等の集金業務

・賃料等の集金、水道メーター等検針・請求、未集金の督促、共用部分の公共料金の支払い代行、運営に係る各種経費の支払い代行

  運営・調整業務

・建物、設備の苦情等への対応

・入居者、近隣住民からの苦情等への対応

・修理、営繕の手配

・賃貸借契約に基づく貸主と入居者との間の連絡調整

・定期的な建物巡回、目視点検

・24時間受付コールセンター

 

  オプション(別途費用見積もり)

・エレベーター保守、点検

・受水槽の定期清掃

・日常清掃業務、定期清掃業務          

・消防設備点検

・24時間遠隔監視システム

 解約業務

・解約に伴う貸主と入居者の連絡調整

・明け渡しの立会い確認及び鍵の受領

・原状回復についての入居者との協議

・敷金の精算業務

・リフォーム箇所の決定、工事手配、発注、完了確認

 

◆ 建物無料診断

 建物改修の必要箇所、時期、プランを調査の上、無料で作成させて頂きます。

 現在、建物がどのようになっているのかを確認して頂けます。

 

 

 

 

また、基本プラン以外にも、オーナー様のニーズに合わせたプランも別途作成させて頂きます。

ページトップへ